国金证券维房地产业增持评级,推荐万科(000002

国金证券发表最新研究报告,维持房地产业增持评级.
报告称,由于房地产项目存在销售和结算周期差，上市公司的利润率水平将在08年达到峰值，而按照一般建设和结算速度，地产公司09年结算项目中的高成本用地比例也不会很高，关注的重点公司09年毛利率不会出现明显下滑，在07年已预售项目奠定的良好基础下，优质公司在08－09年继续实现高增长的确定性较强。
报告同时称,未来房价上涨幅度将趋缓，企业的增长将更多依靠规模的提升，而从国外市场集中度的变化趋势分析，行业内优质公司仍然有较大发展空间.推荐万科