真实的星源
真实的星源
、公司发展进入快车道:前些年,公司受股权和资金的限制,发展艰难!公司内部穷得甚至连工资都发不出来,从05、06年开始,深圳房地产大幅涨,积压的房产变现为公司带来了实在的资金,使得005的许多项目开始启动,进入良性循环。股权官司在香港赢了终审,就不多说了。
二、前几年虽然发展艰难,但是丁董事长和江副董为公司呕心沥血,利用自己的社会关系和官方资源,为星源拿许多好项目,这些项目是星源今年到未来几年快速发展的决定因素。丁和江的社会关系非你想像的老江湖、混混之类,乃个根正苗红,顶级领导的子弟;但丁和江的人品流,没有般官家子弟的恶习!我和她们都有过交往,大家可以相信我的话!
三、肇庆地:肇庆地皮的增值是005最大的利好!有券商研究员出报告说005的资产重估达到9。54元,肇庆地皮占了大头,这并无大错,其中的致命伤在于肇庆地皮有个手续不齐全,业主名称有出入。但是最近已经和肇庆市协调完毕,手续办妥,只欠项目资金投入了!关心005的朋友应该清楚,从近期的十几个公告,可以判断005的资金面已经全面缓解了,大小非解禁也为005提供了资金输血!
四、ST 摘帽的事,确实已经再次提出申请,这中间也是几经周折,现在通过丁出面协调,很快会有结果。至于有人拿什么规定来说明这事不可能,说实话,我也没空和你去核对,等005发公告你就知道了!
五、其他项目:长沙项目、深圳的几个项目(皇岗口岸车港城和另外3个地产项目)正在进行,也已经公告。后面关注两个:1南山的原野厂房地皮改商住地产。2在香港参与的个停车场项目(不知为什么,直没见到报道和流传,也许流产了)。
六、后期的预期:
1、不要短线,买入放半年以,自见分晓。
2、摘帽会有波,但是,真正的发展还是要看公司本身,几个项目能为公司带来多少收益?如果你认为我国的房地产已经到了顶峰,那么你真的不应该看好005,如果你认为中国的房地产市场还有2-3年的好光景,那么你就买005吧!何必花五-十倍的代价去买什么万科、宝利!
3、现在买005,才是真的价值投资。