地产股急跌后投资机会再现

　　但据记者了解，在证券机构中，持上述谨慎观点的并不在多数。相当多的机构仍“坚定看好地产股”。有超过10家券商在2008年策略报告中一致看好万科，此外，地产板块中的保利地产、招商地产(54.30,-0.60,-1.09%,股票吧)（000024.SZ）以及中粮地产(23.34,0.84,3.73%,股票吧)（000031.SZ）等也被列入他们的投资名单之中。

　　实际上，地产板块曾经是今年10月各家机构最看好的板块，从以往的公开报道可见，基金在10月份对地产股做了很大的增仓。然而。短短一个月后，由于政策的调控，地产板块成了“人人唾弃”的对象，相当多地产股在短时间内跌幅巨大。

　　万科从今年最高点41元一路向下，在跌破其31元的增发价后又继续下挫，最低曾至26.6元。而中粮地产股价则在一个半月内被腰斩一半。在港上市的内地地产股较今年最高价的跌幅大多超过30%，SOHO中国（0410.HK）及浙江开发商众安房产（0672.HK）虽然最近两天也重拾升势，但目前股价仍低于发行价。

　　由于股价大幅下跌，部分香港的内地地产股股东最近频频出手，在市场上增持公司股份，用行动证明自己看好公司未来的发展。根据香港联交所最近公布的上市公司股权变动申报记录，鸿隆控股（1383.HK）、合富辉煌（0733.HK）以及世茂房地产（0813.HK）的大股东都在最近一周内增持了公司股份。

　　其中世茂房地产大股东许荣茂于12月13~14日两天内共增持了1.13亿股公司股份。另据记者了解，瑞安房地产（0272.HK）主席罗康瑞也于最近两天增持了1924万股公司股份。从昨天的收盘价来看，除罗康瑞增持的股份账面仍有亏损外，其余几家地产股的价格都已涨至其老板的增持价，其中许荣茂此次增持的账面盈余最多。

　　实际上，已有分析师对记者表示，此前地产股的大幅下跌存在明显的矫枉过正。他表示，地产股2007年的总体业绩仍将很出色，相当一部分地产公司的业绩仍然会大幅增长。

　　中金公司在策略周报中已表示，股市已经反映了偏紧的货币政策带来的负面影响，短期内出台更加严厉的超过市场预期的宏观调控政策的可能性不大。对于长期投资者而言，建议可适当关注前期下跌过多的地产股。

　　中信证券(83.80,0.14,0.17%,股票吧)在本周发布的策略报告中亦表示，11月以来，政府接连出台紧缩政策，投资者对未来政策非常担忧，但国家不会对股市和楼市进行打击，在扩大内需、稳定升值的宏观条件下，可以坚定看好金融和房地产业。