土地市场骤然降温 资本大鳄伺机逢低吸地

 中心城市楼价回落，土地频传流拍"噩耗"，连若干以抗跌著称的龙头地产股也纷纷掉头向下，跌得小股民们心里发毛。曾经以为十分遥远的房地产市场的冬天，好像真的不期而至了。

　　但以往多年的经验已经反复证明，每一轮地产调控的暴风雪，都让一些人吃到苦头，而让另一些人看到机会，重要的是你站在什么位置上，手里捏着哪些牌，能不能坚持到春暖花开的那一天。

　　来得早不如来得巧。12月17日上午10点，当香港新鸿基地产（0016.HK）兵不血刃地拿下成都第一高楼地块时，亲临督战的董事局主席郭炳湘，可能是现场最开心的一个人了。

　　这是该公司潜伏成都三年以来首次从公开出让市场拿地，由于没有竞争对手出价，郭氏只需支付人民币31.1亿元，便可轻松地以初始挂牌价每亩1200万元，将这幅260亩的成都未来金融商业中心标志性地块收入囊中。

　　2007年不止一次催生"天价地王"的成都土地市场争夺战，难道真的要冷清收场吗？

今年11月香港上市，成功融资超过30亿港元的浙江众安房产(0672.HK)主席施中安近日也宣称，对于资金充裕的企业来说，市场气氛低迷，反而是以平价吸地，增加储备的好时机。

　　12月6日，招商地产（000024）和九龙仓联手经过多轮举牌后，以24.1亿元（高出起拍价9亿元）抢下南京仙林可建面积约33万平方米一幅地块，可谓近期土地拍卖市场上为数不多的"疯狂"了。