调控风暴下，地产股还有投资价值吗？

地产股原来我也三分之一的仓位，已经经历过下跌，本以为基本跌到底，但没有想到还会下跌，好在顺势而为，提前止盈止损了。地产股并联结着金融股一直是我们证券市场的核心，很难想象如果金融地产股走熊，而股市会不走熊，而房市走熊，中国经济也肯定走熊，房地产带动着钢铁行业、建材、有色等待一系列行业。但调控的风暴给大家心理压力确实很大，尤其是记者的各种报告。而事实状况是：一手或二手房交易量明显下降，大家都在观望，开发商并没有大量降价出售，而购房者也在观望；而王石的所谓拐点论，是有前言后语的，而记者只说了一句，即使王石认为有拐点也不定就出现了拐点，而事实是广州新开楼盘只是比预想(订)的价格略低，但仍比上月高，比去年更高的价格开盘，而且销售很好，万科的楼盘到处受欢迎，品牌和质量是其主要因素。其上海更是无房可售，也不存在拐点的问题。这好象是一种销售的策略，就是商场打折销售一样，先提高原价，再打折，最后销售价比原先未打折的还高!!
        上面是价值分析的方面，接下来是市场操作的层面，面对调控，观望是最基本操作态度，在这种心理气氛中，股价下跌比上涨容易，尽管股票还有投资价值，但并不值得现在买入，抛出回避风险是第一选择，而重仓基金则是接受痛苦的煎熬，在投机与投资中犹豫。
        只要银行、大型房地产企业没有产生金融风暴，没有破产案例发生，那么金融地产仍然具有投资价值，当然房地产泡沫是客观的，至于什么时候破灭，会不会破灭，那只能看一步走一步，不能因为大部人死在床上而不睡觉了。