仿佛是一夜之间，楼市就遭遇了寒流，几乎悬念地，地产股也从高点一头栽了下来。然而价格在跌，人气却没有跌——机构减仓不大，散户还在抢筹。
12月17日，上证综指和深证成指跌向近2个月间的低点。沪指低报4874.62点，深指低报16075.7点。杀跌主力正是一众地产股。
几乎所有的地产股与年内高点相比，都下降了约30%，有42只个股自11月1日起下跌超过10%，招商地产(54.49,-0.49,-0.89%)、中粮地产(23.00,-0.40,-1.71%)等权重股的最大跌幅甚至接近50%。恐慌的情绪似乎已通过各种渠道向外蔓延。
深沪两市数据显示，资金正在地产板块和其他板块间快速流动，基金调仓迹象明显。
但是，上交所的数据却显示了一个奇怪的现象：与11月初相比，一些筹码高度集中的权重地产股的机构减仓幅度并不大，只有约3%，而散户的增仓率有的在一周之内就超过了100%。深交所的数据也显示：一些盘子较小的地产股有资金陆续净流入，甚至在两天之内连续被公示异动。
主力高度控盘权重股
机构的操作手法在这一轮地产股的调整中表现得淋漓尽致。
自11月1日至12月20日，跌幅位列前十的个股依次是招商地产、华发股份(34.66,0.16,0.46%)(34.50,-0.27,-0.78%)(600325.SH)、金地集团(39.58,-0.42,-1.05%)(40.00,-0.79,-1.94%)(600383.SH)、招商局B(27.700,-0.10,-0.36%)(200024.SZ)、泛海建设(42.50,-0.61,-1.41%)(43.11,-0.67,-1.53%)(000046.SZ)、保利地产(59.30,-1.22,-2.02%)(60.52,-0.98,-1.59%)(600048.SH)、中粮地产(000031.SZ)、深振业A(26.10,0.29,1.12%)(000006.SZ)、中华企业(19.98,-0.16,-0.79%)(20.14,0.14,0.70%)(600675.SH)和ST广厦(600052.SH)，高者跌幅达45%，而低者跌幅也有30%。
其中，跌幅超过20%的成分股，在这一轮地产股的下跌中构成了微妙的一幕：权重越大的个股，同期换手率、成交量的比率、振幅、甚至上涨和下跌的时间都非常接近，而权重比小的个股，走势则相对独立。
万科A(27.92,-0.38,-1.34%)、保利地产、华侨城A(47.28,0.08,0.17%)、金地集团、招商地产、金融街、中粮地产约占沪深300指数5.03%权重，除了11月上旬才复牌的华侨城A见年内高点的时间有些滞后外，其余6只个股均在11月1日达到年内高点，11月28日达到第一轮跌势的底部，反弹后在12月5日一起达到高点，之后再次下跌，在12月17日见第二个底，然后再一起上涨3天。
从11月1日至12月17日，沪指最大跌幅达23%，深指最大跌幅达21%，同期的地产股普遍跌幅则在30%-50%，显示地产板块近期走势落后于大市。
若按总股本计算，一个半月的调整中，仅万科A、华侨城A和招商地产3只个股的市值就蒸发1800亿元，股本较小的金融街也蒸发156亿元。
其实上述个股，不论是在基本面，还是主营业务业绩方面都不尽相同，若以土地储备量作为衡量标准，其间的盈利能力差距至少达2-3倍，为什么它们的涨跌幅可以同时上落，筹码高度集中，主力控盘应该是一个重要因素。