房地产板块仍是四季度投资重点之一!!
房地产板块仍是四季度投资重点之!!
地产板块由于受到近期些政策的打压,同时市场对物业税存在定预期,最近表现直较弱。些主流地产股甚至回调近30%,为投资者提供了很好的介入机会,安全边际和其他热点板块相比,高了不少。
地产股有几点值得关注,是在人民币升值背景,资产价格重估仍然是重要的投资主题,而其中,拥有较多地产的房产公司将从中受益。二是在通胀背景,有较多土地的房产公司享有锁定成本的优势,房价涨的经济杠杆效应很强。三是房产行业本身的行业集中度较低,大型房产公司未来进行行业整合的空间比较大,比如万科等主流房产股,均是通过大规模开发降低成本,获得较高的竞争力,市场占有率有进步提升的空间。还有诸如苏宁环球等有资产注入计划的公司,也值得关注。