中关村在“股市医生”医愈冲击股市地产之王（11月1日）

中关村在“股市医生”医愈冲击股市地产之王（11月1日）
中关村在“股市医生”医愈冲击股市地产之王（11月1日）
谈中关村之前，了解黄光裕京华自动化“ 蛇吞象”国美电器过程，非常有参考意义：
2000年，黄光裕与有香港证券市场“金牌壳王”之称的 詹培忠（黄与詹为潮汕同乡）见如故，詹培忠立即成为国美电器的入幕之宾，国美电器的资本运作手法在詹的顾 问有了质的飞跃。2000年12月，黄光裕在詹的指导进入香港市公司京华自动化（0493），200 2年，黄光裕将其更名为中国鹏润，2004年6月，在苏宁电器IPO申请获得通过6周后，黄光裕将国美电器 优质门店装入了中国鹏润，并将中国鹏润更名为国美电器，由于中国鹏润市值只有2亿多元，却被黄光裕装进了作 价88亿元的国美电器，业界称之为“蛇吞象”。将价值仅2亿元的国美电器夜之间暴涨40多倍，使百亿的 财富汇集到了黄光裕的名，并购手法之精妙，让诸多资本市场的资深玩家瞠目结舌、惊叹不已。不久，胡润版中 国富豪排行榜就把黄光裕排在了中国富豪的首位，称其个人拥有的账面财富高达105亿元人民币，为“中国首富 ”。没有人想到，柜台后站着的那个怯生生的操着潮汕口音的小伙子黄光裕，是04、05年的中国首富！！
据日前公布2007胡润套现富豪榜，黄光裕历年套现总计93亿元，排名第，“账面富翁”变身“现金 富翁”。套现这么多资金，黄光裕并不会傻到存银行吃利息，而是少部分用于国美电器的扩张，大部分用于投资地 产项目，期待地产公司市后成为其第二个“印钞机”。而据知情人士透露，黄光裕旗的地产业务最近酝酿不少 动作，并为未来地产业务在A股借壳市打基础。目前，国美旗有4家房地产公司--鹏润地产、国美置业、 尊爵地产和明天地产，其已经开发的项目中明天第城、国美第城备受关注。
黄光裕早年借壳600 159ST宁窖，由于缺乏资本市场的资深玩家指点以失败告终，另外今年其兄黄俊钦重组600385金泰心急 遇挫，我们相信黄光裕会吸取这两个事件的教训，借鉴国美电器的成功先例，加背后有“股市医生”詹培忠出谋 划策，中关村将成大陆版的“京华自动化”！我们从中关村停牌短期内公布多分报告（申银万国证券股份有限公司 《重大资产出售暨关联交易之财务顾问报告》，北京市观韬律师事务所《重大资产出售暨关联交易的法律意见 书》，北京京都资产评估有限责任公司《北京中关村四环医药开发有限责任公司2007年1至8月审计报告》《 会计报表附注》等），可以看出中关村是在打有准备的战！从中关村卖四环药业黄光裕豪郑4亿现金，结合黄光裕 历年套现总计93亿元，可见其现金充足（堪称是全国最富有现金的富豪），加黄光裕手的多个成熟地产项目 ，旦注入中关村，中关村将成为黄光裕的另台“印钞机”！
我们说中关村将冲击中国股市地产之王 ，并非信口开河，首富的房地产企业成了地产之王本身就不稀奇，细心的投资者只要留意首富黄的楼盘名称（如明 天第城、国美第城）就不难理解首富黄的“第”野心！中关村成了中国股市地产之王的那天，其股价就像 其楼盘名称成了地产股“第”高价股也将指日可待，目前地产股第高价股为000024招商地产和6000 48保利地产，其股价在100元附近，000931中关村地产如成了地产股“第”高价股，股价三位数是必 然！
（注：“股市医生”詹培忠在香港股市成功医治的市公司超过20家，无愧于“金牌壳王”称号。）