物业税传闻又起：财政部明年或从商业地产开始征收

在16日举行的“改变城市的力量”中国地产峰会上，作为物业税政策研究制定工作的参与者，北京大学不动产研究中心主任冯长春表示，物业税可能明年试点，而且最先从商业地产开始征收。他解释到，由于商业地产、写字楼等牵涉面积比较少，所以物业税最先从商业地产开征。继而将征税对象扩展到拥有多套住宅的业主，逐步实现只要拥有房产都应该纳税。目前，财政部门已经在对如何评估不动产、物业税税基和税率等问题进行研究。

无独有偶，12月11日，中国房地产业协会会长宋春华亦表示，明年物业税有出台的可能。

在房地产领域，物业税有增加房产保有环节成本、抑制投资和投机性需求的作用。目前，全国已有十省市开始物业税“空转”运行，引起了业内关于物业税明年将进行“实转”的预测。

沪单月存款增量创新高 资金回流银行迹象明显

央行连续提高利率的货币政策和股票市场的剧烈波动行情开始在储蓄资金流向上产生效应。根据中国人民银行上海总部日前发布的11月份上海市货币信贷运行情况，当月上海中外资金融机构本外币存款增加1025．6亿元，创单月存款增量历史新高，同比多增379．6亿元。投资资金回流银行的迹象十分明显。

评：当股市不断攀升的时候，大家都往里挤，很少有人意识到风险；而当股市大幅调整的时候，很多人反而争着会往外跑，很少有人去思考其价值可能即将再次显现。笔者认为这是很正常的现象，资本天生具有逐利的本性。当大盘再次回暖时，相信历史又将重演