一个深圳老人帮你解读今天《中国证券报》关于深物业报道的重点

个深圳老人帮你解读今天《中国证券报》关于深物业报道的重点   个深圳老人帮你解读今天《中国证券报》关于深物业报道的重点 1、 对于个步骤,刘慰慈不愿详细透露,只是说："有的事情已经进入另个程序,现在不方便披露.等事情做出来以后,你们知道了再说吧."  --------------------------很无奈的表白！没钱如何去产权所举牌？后悔当初了吧，现在面对深物业土地房产的巨额增值只能望洋兴叹了！！！ 2、第二,商务部等部门发出的同意股权转让的文件, 也有个时效性,有效期为年,也已经过期了." “所以,田承刚认为即便是卓见投资告法庭,也没什么官司可打,"从道理不存在官司的问题.无非是无理取闹的问题.至于这里面是不是隐藏了什么其他内幕的东西我们就不得而知了."田承刚说。 金律师分析, 对于卓见投资来说,主要面对两个风险：首先是证监会可能不批准转让, 这样使得转让无法进行,最后竹篮打水场空;其次是国有资产是否流失的问题, 虽然国资委曾经出函同意转让,但是合同法规定：损害国家利益的合同是无效合同.虽然证明是否损害国家利益是由投资控股公司或者国资委来证明,但是旦证明确有损害,法院就可能判定股权转让协议无效. -----------------------------即使狗急跳墙，卓见也已经被判了死刑！ 3、举报方认为深物业可供开发建筑面积有50多万平米、房产数十万平米及其他资产。而卓见认为，深物业土地面积约37.8万平米，其中具备开发价值的土地仅为8.3万平米(皇御苑6.2万平米，风和日丽2.1万平米)，建筑面积约31万平米(皇御苑约23万平米，风和日丽约8万平米)。 和卓见投资与深圳市投资控股公司签订转让协议的2004年比较，深圳的 房价已经是今非昔比。自2005年开始，深圳房价就开始驶快车道，路飞涨，至今仍未停步。2005年，深圳房价节节攀升，商品住宅成交均价逼近7000元/平方米，比2004年涨16%；而2006年2月全市的整体成交价格已经达到7836元/平方米；至今年季度，深圳房价涨幅已经是全国房地产平均涨速的两倍，超过10％。连二线关外的房价都跨入万元平米的行列，关内可供开发的地块就愈发显得珍贵 -----------------------------深物业房产和土地巨额增值是实实在在的！