一般来说，企业要想从银行获得贷款，必须有房产、设备等固定资产作抵押，或有良好的信用。但这些对小企业来说，都是大问题。记者日前在浙江义乌采访时了解到，为了解决当地小企业资金方面的困难，当地银行推出了商位使用权质压贷款，自己不拥有产权的商铺也可以用来抵押贷款。

　　所谓商位使用权质压贷款，就是商户把自己在义乌国际商贸城租到的商位使用权，作为抵押物，经过义乌小商品城（87.90,1.54,1.78％,吧）集团进行商位价值审核之后，获得抵押担保贷款。

　　浙江银监局义乌办事处主任 徐 洁说：“因为义乌小商品市场2/3的经营户都是外地的，他们到义乌没有资产，特别是没有不动产作为抵押，针对这种情况我们就推动开展商位质压贷款。解决了担保抵押难的问题。”

　　义乌国际商品城商户说：“我们中小企业本来抵押品不多，用担保，我们企业实力不足也不大好找。我现在刚好这一段时间生意比较差，刚好给我缓解一下，有一部分货源上可以充足一下，开发些新的东西。”

　　目前无论是工行、建行等大银行，还是稠州商业银行等小银行，都已经开展了这项业务。商户申请后，只要几个工作日就可以拿到贷款。据了解，目前已经有300多户商家申请了这种商位使用权质压贷款，金额超过3亿元。据统计，浙江99.6％的企业都属于中小企业，除了银行创新信贷产品，专门面向小企业的小额贷款公司目前也即将获批面世。