“在北京买住宅的钱，几乎可以在南京买写字楼了。”北京的马先生刚刚完成在北京的“高位套现”，手持大笔现金的他，看南京的什么房子都“便宜”，他将这里作为自己下一个“安营扎寨”的地点。
“从目前国内各个城市的情况看，南京确实是价值洼地，尤其是南京城市中心区的物业，价值恐怕被严重低估了。”长发地产总经理助理李进对记者说，“现在，南京城市核心区的新建项目基本都集中在品牌开发商手里，物业形态比较合适，品质也还都不错。”而马先生也向记者分析说：“我在北京房产变现的钱，全都用在南京的城市核心区都没有问题，毕竟这里的价格水平比北京低很多，而无论在任何市场阶段之下，城市核心区永远是最具不动产价值的地区，这是我投资的第一原则。”