长春经开 概念内容

长春经开 概念内容 概念内容：(1)转型房地产开发：公司向开发区国资委购买其独资公司长春经济技术开发区开发大厦物业管理处100%股权和开发大厦部分楼层产权。另外，向管委会以20.56亿元用于长春南部新城核心区195万平米经营性用地、5号用地34.8万平米经营性用地、7号用地25.7万平米经营性用地开发，合计金额20.88亿元，占05年净资产总额92%。完成后，公司将重点向房地产开发业务转型，拥有待开发土地面积达到617万平方米，为未来房地产开发业务储备大量土地资源。　(2)新能源概念：公司投资12855.32万元用于组建长春经开华软新能源技术公司，建设年产1000万只聚合物锂离子电池技术产业发展项目。该产品方面可以替代进口产品，另方面可以占有较大的国内市场份额，为公司创造良好的经济效益。(3)收购绿色资产：公司受让长春经开生态发展公司198万元出资，占注册资金99%。根据相关协议，管委会每年向该公司支付4676.6万元用于回购绿化资产；支付4623.4万元用于补偿对述资产的管理、养护费用，这将给公司带来较好的经济效益和新的利润增长点。(4)参股金融概念：公司投资参股北京亚泰胜达保险经纪公司，占14%的股权，有望获得丰厚的投资回报，同时具有了市场中火爆的参股金融题材。(5)股权投资：持有长春国际会展中心有限公司 95%股权，每年可获利1.1亿(包括补贴)，每年为公司提供0.28元/股业绩。(6)土地增值：公司在股改时22亿拿到市中心可开发土地,每平方只有750元.现在最新土地拍卖价已到6403元/平方米在05年9.5亿开发区拿地,每平方只有280元.(现在预测在3000元/平方米左右)合计投资土地30多亿，公司粗算升值数百亿。