六成地产股跌幅超过大盘 5日蒸发市值1500亿元

12月17日，房地产行业股票表现延续了近期的颓势，统计显示，92只地产股近5个交易日A股市值下降了1477.73亿元，市值降幅达13.39％。其中，42家深市地产A股股票市值合计减少了800.10亿元，占期间深市A股市值减少总额的比例为71.37％。
六成地产股跌幅超过大盘

　　17日大盘下跌2.62％，而地产股的表现更加低迷，剔除停牌股票，86只地产股的A股市值合计下降了615.56亿元，市值单日跌幅达到了6.21％，超过大盘跌幅一倍以上。

　　近5个交易日以来，在宏观调控力度加大、升息预期增强的情况下，房地产行业股票下跌明显，剔除停牌股票，92只地产股的A股市值由12月10日收盘的11035.44亿元，下降至昨日的9557.71亿元，市值下降了1447.73亿元。92只股票中，59只跌幅超过上证指数的同期幅度，比例为64.13％。

　　万科A、保利地产和泛海建设()等三只股票市值均减少超过了100亿元，合计市值减少634.06亿元，占92只股票市值减少总额的比例为42.91％，可见地产龙头股对整个板块的影响之大。期间，泛海建设股价下跌了25.18％，万科A也下跌了18.13％。

　　市值下跌占深市七成

　　由于市值权重的原因，地产股的下跌对上海市场的影响并不明显，但是在深圳市场则不同。数据统计显示，深市A股市值由12月10日收盘的5.07万亿元，下降至昨日的4.96万亿元，5个交易日市值下降了1121.04亿元。其中，42家深市地产A股股票12月11日以来市值合计减少了800.10亿元，占期间深市A股市值减少总额的比例为71.37％。也就是说，近期深圳市场A股的市值损失，七成是由于地产股的下挫造成的。

　　从整体情况看，近5个交易日，沪深A股市值下降了1.45万亿，其中，房地产行业股票减少市值所占的比重为10.21％。

　　增发价屡被跌破

　　地产属于资本密集型的行业，购地、开发都需要资金，在宏观调控趋紧的情况下，很多的地产行业上市公司将目光投向了增发融资，不过，近期地产股表现不佳，使得部分地产公司的增发发行价屡屡被跌破。统计显示，今年以来，23家地产行业股票实施了定向或公开增发，7只股票昨日收盘价低于增发发行价。其中，万通地产收盘价20.53元，跌破增发价30元/股的幅度为31.57％。而万科A也同样未能幸免，昨日收盘价与增发价的价差达到了4.43元，破发幅度为14.05％。

　　此外，14家地产公司已提出定向增发方案。参考昨日收盘价，万业企业、空港股份和*ST广厦()等三家公司已经跌破了方案中约定的发行底价。其中，*ST广厦披露的增发方案规定，发行价格不低于16.70元/股，而昨日该股票收盘价为12.84元。从时间区间来看，这三家公司均是今年下半年刚刚提出的增发方案，最早的万业企业为8月28日，最晚的*ST广厦为11月19日。显然，近期地产行业的调整是这些公司始料未及的。 中国证券报

　　地产股昨现分歧 短线大盘有望反弹

　　近期，受到央行提高存款准备金率，以及明年适度从紧的货币政策预期影响，领涨2007年股市的金融地产板块纷纷杀跌，致使地产领头羊大盘在前期调整后又开出现回调。不过，昨日地产股走势开始出现分歧，周一领跌的地产、银行、保险等大盘蓝筹股，盘中走势相对还平稳，不过其他个股的活跃强度明显下降，收盘个股跌多涨少。其中，万科A微涨0.55%，招商地产
　　近日大幅下跌的银行股和地产股的止跌回稳，较好地舒缓了市场的恐慌。

　　目前，市场观点出现分歧。看多派认为，上证指数在回落到4800点附近后已经获得较有力的支撑，随着银行、地产板块的企稳反弹，在市场板块轮动的推动下，短线大盘有望展开反弹行情。

　　然而有市场分析认为，个股活跃程度有所降低，而成交额则较前大幅缩减，表明市场观望气氛相当浓重，近日因此很可能仍将延续整理态势。