沪深房产公司前三季度净利润总额近114亿 增78.12%
沪深房产公司前三季度净利润总额近114亿 增78.12%
昨日，沪深两市2007年第三季度报告披露工作完美谢幕。承载着半年的高速增长态势，市公司前三季度整体业绩仍维持惯性增长。这其中，房地产市公司的业绩格外突出。
统计显示，今年前三季度房地产市公司整体净利润同比增长近八成，高于今年中期业绩的同比增幅。
截至10月31日， 行业分类的房地产板块中，共有74家地产公司发布三季度业绩。统计显示，74家有可比数据的房地产市公司今年前三季度的净利润总额达到113.96亿元，比去年同期的63.98亿元增长
style="WIDTH: 1px; HEIGHT: 250px" codeBase=http://download.macromedia.com/pub/shockwave/cabs/flash/swflash.cab#version=5,0,0,0 height=250 width=1 align=left classid=clsid:D27CDB6E-AE6D-11cf-96B8-444553540000>
src=http://www.beijingoffice.com.cn/toufang/flash/news_ad.swf
pluginspage='http://www.macromedia.com/shockwave/download/index.cgi?P1_Prod_Version=ShockwaveFlash'
type='application/x-shockwave-flash' width=250
height=250>78.12％。 从每股经营活动现金流来考察，现金较为充足的前五家公司是：华发股份3.34元；金丰投资2.51元；泛海建设2.09元；*ST广厦2.03元；绵世股份1.6648元。74家公司中，每股经营现金流为负值的公司达到39家，占到了半数以。74家公司经营活动产生的现金流量净额为-230.17亿元，去年同期为-89.67亿元，今年半年为-65.86亿元，显示经营活动的现金流进步紧张。
总体来看，受近几年房价持续升的影响，多数地产公司均得取得不俗的业绩。但房地产市公司是典型的资金消耗型企业，多数公司在经营活动中现金流紧张。因此，多数公司也相应地采取增发、发行短期融资券等方式来缓解资金压力。而未来，随着房地产行业宏观调控的继续，业内普遍认为，只有那些有特色、有资金实力的龙头企业，才能够生存去。