谈谈对天宸业绩预告的看法

首先先看看今天的走势，今天天宸跌力度不小，但我认为今天的跌更多的是由于大市整体的原因，只是跌的有点很，我原来预计跌到8.77左右就差不多了，这是半年线的位置，不知大家是否观察过，天宸自06年4月以来进入个缓慢的升通道后就没有破过半年线（144均线），及时在530的时候也未跌穿过，因此我直认为这是天宸的生命线，而今天几乎是开盘就跌破了，这等于是告诉大家这个升通道的轨告破，也许整理的时间会进步延长，我原本预计到今年底明年初，看来还是不太现实，我只能说主力真的够狠毒。

再来看天宸的业绩预告，公告称经测算全年的业绩大致增长100％以，姑且我们就认为是100％－150％左右吧，那么大约就是0。1－0。12元的样子，这与大家的预测相差太远了，因为大家普遍的看法是不低于0。5元，这不能不说是个利空消息。但是我看来，这没什么不好，因为业绩本身是可以作出来的，以天宸的预收款水平、土地购入成本、通常的房地产建筑安装成本来看，如果述业绩预测属实的话那么天宸明显有隐藏利润的嫌疑，那么为什么要隐藏呢，我猜测（纯属个人猜测）天宸是为了明年、后年的连续增长做准备，在今年的成本费用中摊掉部分玫瑰广场二期的费用（这就要看天宸财务总监做账的水平和天宸与审计事务所的关系了，反正我认识的位市公司老总曾经对我说过，如果市公司的财务总监不会做账，干脆滚蛋算了），从而把业绩放到09年结算。从公告我们可以知道，今年年内天宸可能结算的项目就只有玫瑰广场期的3。8万平米，明年似乎也只有北京广义大厦的3万平米（按照51％股权比例计算），主要的大头在09年的玫瑰广场二期的7万平米写字楼，如果今年的业绩出现大幅度的增长，那么如果明年的业绩水平不如今年或者增长不符合预期怎么办呢，这是公司和主力不得不考虑的事情。因此今年做低些，比如0。1元，明年的广义大厦在产生比如0。3－0。4元，后年玫瑰二期再产生0。8－1元，则势必形成个公司业绩蒸蒸日的好局面，这不仅有利于公司整体的资本运作，而且也有利于长线资金的炒作。

述分析纯属个人无端猜测，希望不要挨板砖才好：）其实我非常希望公司、主力的想法是这样的，因为这证明了天宸的运作绝对是长线的运作，因而其目标也绝对不是十几元那么简单，我希望我买到的是支可以拿几年的好股票，能增长十倍以的好股票，我也始终认为天宸符合我的要求。

最后看看整体市，从今天的公告我们似乎能看到些光亮，我是始终坚定看好仲盛整体市的，但我认为近期的希望似乎还是不大，“公告称从理顺股权关系入手”，我预测首先是叶立润夫妇所持有的仲盛虹桥先并入仲盛集团，至于其后的整体市可能又遥遥无期，所以我也暂时不准备再考虑这个问题了，希望大家近期也不要再抱太多希望。

好了，满纸荒唐言，别见笑。