百亿外资扫楼

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[内容摘要]：
    7月17日，世邦魏理仕投资以单价2.54万元/平方米、总价4.33亿人民币从远洋地产（3377.HK）购得北京燕莎商圈的高端服务式公寓远洋公馆A座的期房。上个月，该机构刚刚以9.5亿元的总价、单价1.9万元/平方米，购得位于上海的广州发展银行大厦。 　　这远远不是境外房地产投资基金参与中国大宗现楼市场交易的开始，更不是结束。 　　为限制外资炒楼，原建设部(现为住房和城乡建设部)等多个部委在2006年7月和2007年3月出台的171号和25号文件，禁止投资者以境外直接持有中国物业的方式投资中国房地产。 　　但是，直到目前，在现楼市场，政府的“限外令”并未隔绝外资炒楼。在今年上半年这一批外资的现楼交易中，境外资金参与的现楼交易，都是外资与境外公司控制的中国地产项目而达成交易。 　　根据DTZ戴德梁行的统计数据：2008年上半年，国内整幢建成物业（单一金额超过1000万美元）的买卖共有64宗，与去年上半年的31宗相比，交易量增长高达106.5%，其中，境外资金整栋物业买卖共有14宗。 　　过去两年一系列限外政策
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