通货膨胀时代下，采用哪种投资方式合理？

从主食店买回来的馒头，还是一块钱四个，只是每个馒头现在越做越小了。难怪如此，因为粮价已涨起来，电价提高后，煤气和液化石油气变得更贵了；水价上调之后，就连园林局收的污水处理费也搭上了涨价的班车。原来五六十元一桶的花生油，现在居然标价一百多元！在超市收银台前的长队里，回望不远处食用油那些醒目的标价牌，我自言自语：大概十年之后，一桶油会卖到一千多块吧！旁边一位顾客闻听此话笑了起来，说到了那个时候，每个人的平均工资也会达到一万元。

持续多年疯涨的房价，还被小心翼翼地维持着稳步的增长。想当初，熬上个五六年，也许就可以得到不大不小的房子。现在拥有起码的居住条件，却要透支自己二三十年的热血青春……没错儿，这些都说明，人们正生活在通货膨胀之中。而在这种处境之下，我们更需要生存的智慧。

物价上涨考验货币政策的执行力

进入2007年后，中国的居民消费价格指数逐月升高，1月份是2．2％，2月份是2.7％，3月份达到了3．3％，4月份也达到了3．0％。两年多来首度攀升至3％以上。最近，美国、英国、爱尔兰等国的政府都提高了对通货膨胀的关注，有的国家也适时提高了基准利率。其实，采取的类似的措施并非出于偶然，而是许多国家已经形成广泛共识，那就是即使中等程度的通货膨胀率，对经济效率和增长也是有害的。为了实现其他的宏观经济目标，货币政策的制定者有必要把较低的、稳定的通货膨胀率设定为主要的长期目标。

最近，中央银行提高了存贷款利率和存款准备金率，但物价上涨的形势却依然如故。主管者也曾明确说，中国目前还不能实行通货膨胀目标制。在这样的背景下，人们难免会疑窦丛生，在未来六个月里，物价上涨的趋势还会继续发展吗？在通货膨胀下求生存，政府、企业、个人都需要做些什么？

根据目前的经济运行格局看，物价上涨的趋势仍会持续下去。中国对美国和欧盟的贸易顺差日益扩大，大量资金流入中国，这使中国的贷款和投资仍在快速增长。5月中旬，国务院总理在参加2007年非洲开发银行集团理事会年会时承认，当前中国存在国际收支不平衡加剧、外汇储备增长加快、资金流动性过剩的问题。中国政府正在采取综合措施积极解决这些问题，包括加大金融改革和调控力度，运用多种金融工具合理控制货币信贷总量。笔者不难预见，央行会继续对物价上涨和资产价格泡沫保持冷静的态度，并可能适时出台某些微调措施，以抑制商业银行流动性过剩造成的不良影响。

对通货膨胀不可掉以轻心

从国际的经验和教训来看，增长的机遇总是和危机的潜在威胁相伴而生。但一般而言，在现阶段，经济增长不会是太大的问题。在我们的经济肌体中，从小到大，从下到上，从计划经济时期到转型阶段，规模扩张和投资膨胀的冲动真可谓一以贯之，存在始终。正如有的观察家指出的那样，“中国就像是骑在自行车上的一头巨象，它不得不保持高速行驶，否则就会栽跟头摔下来。”改革“急不得”，快了不行；增长要努力“大踏步”、“上台阶”，慢了不行。这正是眼下我们这个东方经济巨人的现实写照。

货币政策需要时刻注意的反而是另一个问题，那就是汇率目标有可能替代或僭越了稳定一般物价水平的目标，左右了中央银行的工作方向。虽然保持人民币汇率的稳定曾经帮助中国成功地避免了东南亚金融危机的影响，但十年之后的今天，中国在国际经济体系中的介入程度已今非昔比。虽然人民币汇率形成机制已有所调整，但在开放经济的条件下，过分倚重外经、外贸、外资和外需，产业部门以加工工业和房地产业为龙头老大，并且它们在公共决策过程中的影响力无限制地扩大，银行系统内在的脆弱性有增无减，这些因素都会使中央银行在多项货币政策目标之间的活动空间越来越狭窄。而且，由于汇率目标一般无法解决保持价格稳定的问题，在国际经济格局失衡的条件下，存在较多贸易盈余的国家在控制资本项目的同时，必然会形成过度扩张的货币供应局面，从而造成通货膨胀恐惧，国内通胀预期由此不断加剧。

在这种情况下，中央银行必然会进一步密切关注消费者物价指数、生产者物价指数和资产价格的情况。从近几年的政策实践来看，中央银行对国内经济形势的判断通常是非常准确的，而且其政策立场从来都不是讳疾忌医。只是有关政策措施的出台，似乎是受制于货币政策传导渠道的不完善，而表现得稍稍迟缓和过于温和，其效果也会大打折扣。由此推测，今年中国通货膨胀的形势恐怕是比较严峻的。

通货膨胀下的生存智慧

在通货膨胀形势下，若银行利率受到较为严格的管制，不能随市场利率水平灵活适时地予以调整，企业就会倾向于过度负债。通胀会导致债权缩水，因而总是有利于欠债的一方。在这种情况下，提高财务杠杆率，扩大负债经营规模，对企业显然是有利的。在这种情况下，欠债的一方也更有动力拖欠债务。在极端的情况下，企业购进原材料放在那里，过一段时间之后，仅仅因为原材料价格的上涨，转手倒卖掉就足以获得可观的利润。企业倾向于以远远高于通货膨胀预期的幅度，调高产品和服务的报价，同时，会有更强劲的动力采取预收货款的方式来销售产品。在房地产业界，类似的情况屡见不鲜，几乎已经成为行业惯例了。当然，企业管理者将不得不面对员工要求上调工资和增加奖金的压力，增加薪资的激励效果也会因为通胀预期的加剧而显得微不足道。在市场化的条件下，企业不得不适应经营成本特别是资金成本和原材料价格的上涨；即便是利率没有完成市场化，因为通胀加剧，利率上调的风险也始终是存在的。

作为普通的个人——居于人类生态系统末端的一个环节，如何避免因通货膨胀而受到损害？假如你只能被动地接受别人开出的价格，那就只好向那位主食店主学习，四个馒头仍卖一块钱，但要把馒头往小了做。假如拥有足够的谈判能力，你必须坚持调高自己的劳务报酬的报价，最好是要求预支薪酬。比如，购买房屋则最好是不贷款或尽量少贷款。从银行抵押贷款的购房者，应尽可能地提前还贷。这主要还是出于利率风险的考量。虽说通胀可能有利于欠债方，但在变动利率的条件下，贷款买房自住者并非处于有利地位。除非你是职业炒房的人，既借助了银行贷款的有利条件，又看准了时机，并在资产价格泡沫破裂之前，能够把所有加息成本统统转嫁给下家儿。一般来说，在通胀的阴影下，拥有实物总是优于拥有货币，所以，在签订劳务合同时，只要可能，应尽量以实物计酬，或是像抽税那样，按率计酬或分成计酬，从而把通货膨胀造成的损失降到最低水平。比如说，建筑材料供货商或承建商直接要求开发商付给若干套商品房，以充抵货款或劳务报酬。把自己的地租给别人种的，可要求秋后交来“两百石小米”。作者在结算稿酬时，甭约定每千字给多少钱，而是干脆要求出版社付给相当于八百本或一千本书码洋的报酬。包括日渐稀少、濒临灭绝的重义轻利的谦谦君子在内，每个人都得努力把自己锻造成斤斤相争的理财好手！