（花2.28万港币买汤臣集团1万股股票送1平方汤臣一品公寓）
汤臣集团是一家专注上海、专注高端、规模不大的香港上市地产企业，上市代码为00258，汤臣一品是该公司开发的项目，由于现有管理层拙劣的经营和港股市场的不景气，该公司股票长期徘徊在低位,现价2.28元/股,股本约13亿股，市值29.6亿。
根据07年报，该公司资产构成很简单，负债很少，除汤臣湖庭2、3期别墅和汤臣高尔夫扩展项目，没什么土地储备。大量出租物业（包括汤臣高尔夫品客消费、汤臣金融大厦、汤臣锦江国际大酒店。。。。等等）是公司稳定的收入来源，目前没卖掉和正在开发的项目很少——汤臣一品、汤臣湖庭别墅和汤臣高尔夫N期。公司资产减负债后帐面净资产72亿港币。
其中：汤臣一品共4栋公寓,2栋作为自有物业出租，扣税后帐面资产为36.6亿左右,另外2栋要出售的大厦，帐面以成本记帐为12.4亿左右。汤臣一品反映在帐面资产为49亿元。
扣除汤臣一品，公司其他资产净值反映在帐面为72—49=23亿元！
汤臣集团另一别墅项目汤臣湖庭一期共52900平米，在07年底和08年4月分两次按低价3.5-4.5万/米甩卖出94%，今年将入帐确认为收入，带来的税后效益将远超过7亿元，该项目二期正在建设中。
据此，除汤臣一品以外的其他资产净值在23+7=30亿以上，而该公司目前市值才29.6亿。也就是说：现价购买汤臣集团的股票，相当于用合适的价格买了货真价实的“汤臣高尔夫、汤臣金融大厦、汤臣锦江大酒店、。。”外，公司白送汤臣一品给你——不要钱。
结论：如果你现在按2.28的价格买汤臣集团股票,实际上将无偿获得汤臣一品的房子！！！！按汤臣集团13亿股本分摊，每万股享有约1平方米的汤臣一品。或者可以说一句广告语：花2.28万港币买汤臣集团1万股股票送1平方汤臣一品公寓面积
可恶的是公司股权结构不合理，大股东汤氏家族持股50%以上，搞成家族企业。有实力的同行想收购它却没法操作。
公司创始人汤君年去世后，其遗孀和2个儿子的经营能力确实太令股东失望。真诚希望汤氏家族能有自知之明，将控股权转给有能力的其他地产商，或许能得到最大的增值。
或许，汤氏能发现：如果将公司现有物业、项目转让拍卖，对公司进行结业清算，将得到每股10元以上的清算现金，比现在的2.28元/股的市价强很多。